WELKOM BIJ VASTGOED IN MEXICO
Uw Nederlandse partner voor het vinden van rendabele en betrouwbare investeringsmogelijkheden of uw droomhuis in Mexico
Ik ben Barbara
Als vastgoedspecialist in Mexico werk ik samen met de beste makelaars, notarissen en andere experts om mijn klanten zo goed mogelijk van dienst te zijn. Op deze manier ben ik gefocust op het vinden van het onroerend goed dat bij uw wensen past en kan ik tevens gebruik maken van een onbeperkt aanbod van woningen en kavels.
Ik vind altijd wat u zoekt!
Luxe villa met twee woonlagen op
een kavel van 2.000 m2 in Yucatán
Een ideale plek om te wonen in een rustige, zelfvoorzienende omgeving dicht bij de grote stad!
Voorbeeld vastgoedaanbod
Ik werk samen met de beste makelaars en andere experts aan de Riviera Maya en in Mérida, op het schiereiland Yucatán. Hierdoor is mijn aanbod onuitputtelijk en niet beperkt tot slechts een handjevol appartementen of villa's. Als Nederlandse vastgoedspecialist in Mexico heb ik een zeer uitgebreid netwerk waardoor ik altijd vind wat u zoekt en ik u uitstekend kan begeleiden tijdens het gehele aankoopproces.
Hieronder vindt u een voorbeeld van onroerend goed dat te koop wordt aangeboden.
Neem contact met mij op om uw wensen en verwachtingen te bespreken zodat ik in Mexico uw ogen,
oren en handen kan zijn en uw droomportefeuille kan samenstellen.
Playa del Carmen
Studio
Tulum
Appartement, 2 slaapkamers
Chicxulub Puerto
Geschakeld huis
Mérida
Vrijstaand huis
Oppervlakte 43 m2
Vraagprijs 2.9 milj. MXP, ca. € 135.000
Gelegen op enkele minuten lopen vanaf het strand. In een rustige straat echter toch dicht bij supermarkten en de hoofdstraat van Playa del Carmen met restaurants en winkels.
Gezamenlijke faciliteiten o.a.:
Dakterras
Zwembad met uitzicht op zee
Gym
Hottub
Bar
Oppervlakte 117 m2
Vraagprijs 5.9 milj. MXP, ca. € 285.000
Anderhalve kilometer vanaf het strand en op enkele minuten van het centrum van Tulum wordt dit bijzondere project gerealiseerd door een zeer gerenommeerde projectontwikkelaar.
Gezamenlijke faciliteiten o.a.:
Zwembad
Yoga ruimte
Openluchtbioscoop
Bar
Oppervlakte 135 m2
Kavel 200 m2
Vraagprijs 4,5 milj. MXP, ca. € 218.000
Dit huis heeft 3 slaapkamers, 2 badkamers en een charmante tuin met een eigen zwembad. Het ligt op 400 m. vanaf het strand en enkele minuten rijden vanaf het centrum van het stadje. De stad Merida ligt op 25 minuten met de auto.
Gezamenlijke faciliteiten o.a.:
Zwembad
Gym
Speeltuin
BBQ plek
Uitzichttoren
Oppervlakte 209 m2
Kavel 320 m2
Vraagprijs 3.85 milj. MXP, ca. € 180.000
Met 3 slaapkamers, 3,5 badkamers en 2 parkeerplekken is dit een fijn en modern huis met een ruime tuin met prive zwembad. Het ligt in een stedelijk gebied net buiten Mérida. Alles wat u nodig hebt ligt op korte afstand; strand, stad, natuur.
Gezamenlijke faciliteiten o.a.:
Zwembad
Gym
Speelplaats voor kinderen
BBQ plek
Zo ga ik te werk
Na een kennismakingsgesprek en het inventariseren van uw wensen en doelstellingen zal al naar gelang de omvang, complexiteit en slagingskans een vast starttarief bepaald worden. Vervolgens bied ik bij een positief beeld van de aankoopkansen de mogelijkheid om geheel of gedeeltelijk te werken op basis van no-cure-no-pay. Dit houdt in dat we een commissiepercentage vastleggen van de waarde van uw vastgoedaankoop.
Zo hou ik de drempel voor u als koper laag.
Het is mijn streven om transparantie en tevredenheid te bieden aan al mijn klanten!
Waarom investeren in Mexico?
In een snel veranderende wereld zijn veel investeerders op zoek naar interessante mogelijkheden om hun geld veilig en rendabel te beleggen. Een vastgoedaankoop in Mexico is daarbij een interessante optie, want Mexico is een land dat vele positieve kansen en mogelijkheden op dit vlak biedt. Het is van belang om u te realiseren dat Mexico tot de snelst groeiende economiëen ter wereld behoort. Graag zet ik hieronder uiteen waarom Mexico de ideale plek is om uw geld in betongoud (vastgoed) te investeren.
Uitstekend rendement op investering (ROI) in een aantrekkelijk land
Voor een vastgoedaankoop met een groeiende ROI is één ding essentieel en dat is een geweldige locatie met veel potentie. Zulke plekken heeft Mexico ruimschoots te bieden.
Mexico werkt met een rap tempo aan zijn infrastructuur; het land beschikt onder meer over veel moderne luchthavens en op het schiereiland Yucatán is recent zelfs een spoorlijn van meer dan 1500 kilometer aangelegd.
Volgens 'De Wereldorganisatie voor Toerisme' is Mexico zeer populair en staat het zelfs al meer dan tien jaar in de top tien van meest bezochte landen ter wereld. In het hoogseizoen is de vraag naar accommodaties op sommige plekken in Mexico groter dan het aanbod en de behoefte aan nieuwe hotels is daarom dus vanzelfsprekend groot. Het gemiddelde ROI dat u kunt bereiken door het verhuren van een huis aan vakantiegangers is tussen de 8-13% per jaar.
Investeren in Mexicaans vastgoed is dus vruchtbaar en lucratief. Mexico is een uitstekend alternatief voor mensen die op zoek zijn naar een plek om hun vermogen op een rendabele manier te beheren.
De Mexicaanse peso is een
sterke valuta en de belastingdruk in Mexico is laag
De Mexicaanse peso behoort momenteel tot de best presterende valuta ter wereld. De waarde van de peso blijft stijgen en daarom is het juist nu het moment om te gaan investeren in Mexico.
Uw Mexicaanse bezit wordt door de huidige inflatie van de euro en de dollar 'bijna vanzelf' in de loop van de tijd meer waard en dat is op zich al een reden om uw geld in onroerend goed in Mexico te steken.
Daarnaast kunt u er voor kiezen om uw appartement(en) of huis te verhuren aan buitenlandse gasten die in buitenlandse valuta betalen en op deze manier passief inkomen vergaren.
De belastingdruk in Mexico is laag. Onroerendgoedbelasting bijvoorbeeld ligt in Mexico beneden het peil van de meeste Europese landen: veel gemeenten heffen 2% van de grondwaarde en 1,2% - 2% van de bouwwaarde. In de meeste gemeenten zijn deze "Catastro" waarden erg laag en daarom zijn de belastingen gering.
Daarnaast kent men in Mexico geen vermogens- of erfbelasting.
En de overdrachtsbelasting? Die bedraagt tussen de 1,5-3%.
Vastgoed in Mexico stijgt praktisch
'vanzelf' in waarde
Om het onstaan van meerwaarde van uw beleggingspand of -grond in Mexico in te schatten houden wij rekening met verschillende belangrijke factoren, waaronder de locatie; ligt uw onroerend goed bijvoorbeeld nabij belangrijke uitvalswegen, is het aangekochte land vruchtbaar, zijn de belangrijkste basisvoorzieningen niet te ver weg, voelt u zich er veilig en nog veel meer belangrijke factoren.
Ook de economische ontwikkeling van het gebied waar we voor u iets zoeken nemen we secuur in ogenschouw. Gezien de populariteit van bepaalde delen van Mexico in combinatie met de infrastructurele werkzaamheden die op die plekken plaatsvinden groeit de meerwaarde van uw vastgoed in de loop van de tijd steeds meer. De stijgende populariteit van de plek waar u iets aanschaft zal van invloed zijn op uw uiteindelijke vermogenswinst. U moet er rekening mee houden dat de waarde-stijging circa 15-20% per jaar bedraagt.
Wij zijn in staat om interessante investeringsobjecten te vinden die over een aantal jaren enorm in waarde zullen zijn gestegen en waar u dus uiteindelijk de vruchten van zult plukken.
Investors Event
'Investeren in vastgoed in Mexico'
Wilt u vastgoed kopen in Mexico, maar bent u nog niet eerder in Mexico geweest?
'Vastgoed in Mexico' organiseert 'Investors Events' op maat, waarbij u niet alleen kennis maakt met het land en de cultuur, echter tevens diverse vastgoedkansen zult ontdekken en alles leert over het aankopen van onroerend goed in Mexico.
Tijdens een aantal boeiende dagen geeft Barbara onder meer antwoord op al uw vastgoedvragen, helpt zij u bij het selecteren van interessante properties en deelt zij haar netwerk dat u zult nodig hebben voor het daadwerkelijk aankopen van vastgoed in Mexico.
Zij neemt u mee naar projecten aan de beroemde Riviera Maya, in Playa del Carmen en Tulum of in het sterk opkomende en authentieke Mérida. Investeren in deze, bij toeristen en expats zeer in trek zijnde, regio's is zeer lucratief en mocht u beslissen om zelf af en toe gebruik te maken van uw eigendom dan is het natuurlijk heerlijk om een aantal weken nabij het strand of in de jungle te verblijven.
Neem contact op om de diverse mogelijkheden te bespreken met betrekking tot deze events op maat.
Mijn naam is Barbara de Lalaing - de Groot
Initiatiefneemster en eigenaar van 'Vastgoed in Mexico'
Bijna 30 jaar geleden kwam ik voor het eerst in Mexico en dit bijzondere land maakte tijdens mijn allereerste bezoek veel indruk op me. Ik genoot van het zeer aangename klimaat en de zon die bijna altijd heerlijk schijnt. Ik raakte bevriend met de vriendelijke Mexicaanse bevolking die altijd behulpzaam was. Het viel me meteen op dat Mexico veel kansen en mogelijkheden bood aan ondernemende mensen.
Na vele korte en langere bezoeken aan Mexico in de afgelopen decennia, besloot ik in 2021 om met mijn gezin naar Mexico te verhuizen, specifiek naar het schiereiland Yucatán. Voordat ik definitief naar Mexico vertrok, had ik er al een waardevol (zakelijk) netwerk opgebouwd, maar de afgelopen tijd is dit aanzienlijk uitgebreid wat zeer belangrijk is voor mijn bedrijf 'Vastgoed in Mexico' en bijdraagt aan mijn succes.
Met mijn uitgebreide ervaring, scherpe geest en vaardigheden kan ik voor mijn klanten, voornamelijk uit Nederland en België, op een efficiënte en effectieve manier de meest interessante vastgoedmogelijkheden vinden. Ook geniet ik ervan om mijn passie voor Mexico over te brengen op anderen, mensen te begeleiden en mijn klanten de vele (financiële) mogelijkheden van dit bijzondere land te laten zien.
"Als je overweegt te investeren in een vakantiewoning in Mexico, raad ik Barbara van Vastgoed in Mexico van harte aan! Dankzij haar begeleiding verliep het aankoopproces soepel en duidelijk. Het feit dat ik al mijn vragen in het Nederlands kon stellen, gaf vertrouwen in een markt die voor mij nieuw was. Barbara begeleidt je persoonlijk door het hele proces en neemt veel zorgen uit handen. We bevelen haar absoluut aan voor iedereen die op zoek is naar een deskundige partner bij het kopen van een woning in Mexico."
- Nick en Felicia van Dijk
'/%3e%3cpath d='M69.3955 88.3439V109C93.99 109 114 88.8125 114 63.9998V19H69.3955V63.9998H93.526C93.526 77.4223 82.701 88.3439 69.3955 88.3439Z' fill='%232a66a1'/%3e%3cpath d='M14 88.3439V109C38.5945 109 58.604 88.8125 58.604 63.9998V19H14V63.9998H38.13C38.13 77.4223 27.306 88.3439 14 88.3439Z' fill='%232a66a1'/%3e%3c/svg%3e)
Reviews van klanten
In de media
EW Magazine
Nederland in Business
Vastgoed Insiders
Zoekt u een fijn huis om zelf in te wonen?
Ook dan ben u bij 'Vastgoed in Mexico'
aan het juiste adres!
Ik zoek de ideale investeringsmogelijkheden
Mijn missie
Het is de missie van 'Vastgoed in Mexico' om op een uiterst professionele en accurate manier voor Nederlandse of Belgische klanten een geschikt pand, een gepast grondstuk, een aantrekkelijk bouwproject of andere interessante investeringsmogelijkheden in Mexico te vinden. Eén van de belangrijkste doelstellingen is dat dit geheel voldoet aan de financiële wensen en mogelijkheden van de klant, waar hij of zij met veel vertrouwen, succes en rentabiliteit in kan investeren.
Waarom kiest u voor 'Vastgoed in Mexico' ?
Met 'Vastgoed in Mexico' beschikt Barbara over een groot en gevarieerd zakelijk netwerk in Mexico dat in vele jaren zorgvuldig is opgebouwd en dat vooral gespecialiseerd is in investeren in onroerend goed. Ze werkt samen met de beste notarissen, advocaten en andere experts in Mexico. Ze kent de vastgoedmarkt in Mexico goed en ze (her)kent de vele mogelijkheden die dit indrukwekkende land op dit vlak te bieden heeft. Zij vindt gegarandeerd voor u de beste kansen!
Wilt u meer weten over onze dienstverlening of een
kennismakingsgesprek willen inplannen neem dan
contact op.
De economie van Mexico
De economie van Mexico is sterk en zelfs groeiende!
Het is dé reden om juist nu hier te investeren!
Een aantal pluspunten op een rij:
- De prijzen voor vastgoed liggen een stuk lager dan in Nederland.
- De Mexicaanse regering voert een gunstig fiscaal en monetair beleid.
- Mexico heeft een sterke valuta.
- Mexico heeft voldoende deviezenreserves.
- Mexico heeft een groot arbeidsaanbod.
- De loonkosten zijn in Mexico relatief laag.
- Mexico heeft aansluiting bij de grote groeiende economieën van de wereld.
- Mexico behoort tot de MINT-landen, die een sterke groei zullen vertonen en
hoge rendementen voor beleggers zullen opleveren. - Mexico is een Niet-Gebonden land en opereert onafhankelijk van de huidige
grote 'conventionele' machtsblokken.
Het schiereiland Yucatán
Vastgoed in Mexico concentreert zich op de staten Yucatán en Quintana Roo, beiden gelegen in het zuid-oosten van Mexico. Ze vormen onderdeel van het schiereiland Yucatán. Deze regio biedt de meeste kansen en mogelijkheden omdat:
1. De vastgoedprijzen nog relatief laag zijn
2. Die regio de veiligste is in heel Noord-Amerika
3. De grote infrastructurele projecten de onroerend goedwaarden doen stijgen
4. Het toerisme in Yucatán groeiende is
5. De regio ontdekt is door internationale expats en de ROI hoog is
6. De hoofdstad Mérida een prachtige koloniale stad is met een rijke geschiedenis en cultuur.
Zoekt u investeringskansen op het schiereiland Yucatán neem dan contact op. U kunt echter ook bij ons terecht als u in andere regio's van Mexico onroerend goed wilt aankopen.
Een gunstig klimaat
Het klimaat op het schierieland Yucatán is letterlijk en figuurlijk erg gunstig. Yucatán heeft een tropisch klimaat waardoor het er het hele jaar lekker warm en zonnig is. Het landschap van het schiereiland bestaat voornamelijk uit zand met grassen, rotsen, lage jungle en struiken. De gemiddelde jaartemperatuur voor Yucatán is 28°C en er valt in een jaar tijd 274 mm regen, echter het is 264 dagen per jaar droog. In de bodem zit veel water aangezien er zich ondergrondse rivieren en vele 'cenotes' bevinden. De gemiddelde luchtvochtigheid is 55% en de UV-index bedraagt 6.
Mexicaanse verblijfsvergunning
Als extra bijkomstigheid kunt u, zodra u in het bezit bent van vastgoed in Mexico met een minimale waarde van
$9,957,000 peso's (circa € 500.000), een Mexicaanse verblijfsvergunning aanvragen die u allerlei extra privileges geeft.
Dit recht heeft u trouwens ook als u (mede)eigenaar bent van een Mexicaanse onderneming met een geïnvesteerd
vermogen van ten minste € 266.000.
Uiteraard kan Barbara u begeleiden bij de aanvraag van uw verblijfsvergunning en in het verdere traject tot verkrijging hiervan.
VOOR WIE IS VASTGOED IN MEXICO INTERESSANT?
Als u op zoek bent naar:
Woonhuis
Vakantiehuis
Projectontwikkelingen
Beleggingspand
Makelaar Mexico
Vastgoedscout
Zoekwoorden:
Onroerendgoed Yucatan
Copyright © Alle rechten voorbehouden
